En France, 4,8 millions de logements sont considérés comme des passoires énergétiques, c’est-à-dire des habitations particulièrement énergivores. Et si le vôtre en faisait partie ?
À partir du 1er janvier 2023, les logements dont la consommation énergétique dépasse 450 kWh/m² ne pourront plus être proposés à la location. Que vous soyez locataires ou propriétaires, la vigilance s’impose ! Voici donc quelques conseils pour reconnaître une passoire énergétique et ce que vous pouvez faire pour y remédier.
Une passoire énergétique est un logement dont la consommation énergétique dépasse 450 kWh/m². Cette consommation énergétique est calculée sur la base du diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que des factures d'énergie des dernières années. Ces logements sont très gourmands en énergie, car ils consomment beaucoup de chauffage et/ou sont mal isolés. Les logements dont le diagnostic performance énergétique (DPE) est classé F ou G sont souvent des passoires thermiques.
⚠️ Attention, le terme « passoire énergétique » n'est pas synonyme de « logement insalubre » !
Dès janvier 2023, tout logement dont la consommation énergétique atteint 450 kWh/m² ne pourra plus être proposé à la location. Cette loi a été mise en place afin d'améliorer les conditions de logement, mais aussi de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Si vous êtes locataire dans une passoire thermique et que le propriétaire refuse de rénover, vous pouvez le poursuivre en justice. Si vous êtes propriétaire, il est de votre devoir de rénover votre logement pour diminuer les pertes de chaleur et donc sa consommation d'énergie.
Une maison froide n'est qu'un signe parmi d'autres que votre maison perd de la chaleur. Il existe d'autres indices à surveiller. Vous trouverez ci-dessous les manifestations principales de perte de chaleur :
Les passoires thermiques ont souvent des factures d'énergie élevées en raison d'une mauvaise isolation.
Les passoires énergétiques sont mal isolées, ce qui peut entraîner de la condensation sur les murs et les plafonds de la maison. Cela peut ensuite provoquer des moisissures et de l'humidité.
Si vous sentez un air frais entrer autour des portes et des fenêtres, il y a de fortes chances que de l'air chaud sorte également de votre logement. Une porte ou une fenêtre qui n'est pas correctement étanche est un endroit où la chaleur s'échappe à coup sûr.
Si vos voisins ont du givre ou de la neige sur leur toit et que vous n'en avez pas, cela signifie que la chaleur s'échappe et fait fondre le givre ou la neige sur votre toit.
Les passoires thermiques sont souvent de classe F ou G sur l'échelle de performance énergétique (DPE).
Si vous pensez que votre maison est une passoire thermique, la première chose à faire est un audit énergétique. Cela vous aidera à identifier les zones où la chaleur est perdue et la quantité d'énergie que votre maison consomme. Ensuite, voici quelques conseils pour diminuer la consommation énergétique de votre logement :
La plupart des gens connaissent les méthodes traditionnelles d'isolation des maisons, telles que l'installation d'isolants dans les murs et les combles. Cependant, il existe d'autres moyens d'améliorer l'isolation de votre maison sans faire de rénovations majeures. Par exemple, suspendre des rideaux thermiques au-dessus des fenêtres peut aider à empêcher la chaleur de s'échapper. Les bas de portes et les tapis peuvent également limiter les pertes de chaleur, tout comme l'ajout de coupe-bise aux fenêtres et aux portes.
Si vous êtes propriétaire, vous pouvez entreprendre des travaux de rénovation pour isoler votre maison du froid. Une façon d'y parvenir est d'ajouter une isolation aux murs ou aux combles pour limiter les ponts thermiques. Cela aidera à garder la chaleur à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui rendra votre maison plus confortable et vous fera économiser de l'argent sur les factures d'énergie.
Les fenêtres à haut rendement énergétique, telles que les fenêtres à double ou triple vitrage, sont efficaces sur le plan énergétique et permettent de conserver la chaleur dans votre maison. Cela peut faire une grande différence en termes d'efficacité thermique et de confort dans votre maison.
Moins lumineux, un panneau de porte en PVC apportera une meilleure isolation qu’une porte vitrée. De même, installer des volets sur rails coulissants améliore à la fois le confort thermique et acoustique. Pensez aux menuiseries mixtes (alliant deux matériaux différents), qui sont souvent très efficaces en termes de performances thermiques !
Changer le système de chauffage pour un modèle plus performant
Le remplacement de votre ancien système de chauffage par un système plus économe en énergie, et conforme aux standards de l’éco-conception, peut également avoir un impact significatif sur les factures d'énergie. Les chaudières et les appareils de chauffage à haut rendement consomment moins d'énergie pour produire la même quantité de chaleur.
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Si vous pensez que votre logement est une passoire énergétique, vous pouvez prendre certaines mesures pour améliorer la situation. En suivant les conseils ci-dessus, vous pouvez rendre votre habitation plus confortable et économiser de l'argent sur vos factures d’énergie. N'attendez pas qu'il soit trop tard, commencez à économiser dès aujourd'hui !
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